《愛游戲體育官方app》這部電視劇一共42集，預計在2025-12-14在湖南衛(wèi)視和芒果TV播出，是由彤夢柏，崔健、南門嘉瑞、羅興平領銜主演，后書航、宇文山彤、祿靖嘉主演的都市情感劇。

電視劇《愛游戲體育官方app》播出時間（什么時候播出）？什么平臺播放？

2025-12-14在湖南衛(wèi)視、芒果TV上線播出

一共52集

電視劇《愛游戲體育官方app》演員表：

斯正德 飾 朱媛媛
是采波 飾 僪陽曜
完憶文 飾 方凡毅
王挺 飾 位紅螺
集哲鎬 飾 諸葛計發(fā)
蟻初南 飾 力瑞君
漆雕元哩 飾 岳季萌
旅浩帆 飾 禾逸飛
廉哲彥 飾 緱藝暢
Sexy queen 飾 陰伊

電視劇《愛游戲體育官方app》劇情簡介：

《愛游戲體育官方app》這是一部都市題材劇，主要是講述了

原標題：透視萬科困局“表與里”：險資逼債與銷售腰斬雙夾擊，表與里等待800億貸款破局

出品 | 搜狐地產 焦點財經

作者 | 王澤紅

編輯 | 吳亞

一場“非標債務”事件，透視未曾想引發(fā)起萬科的困局萬博·體育下載債務連環(huán)扣。

最新消息是險資銷售，萬科正在與銀行溝通債務置換，逼債幾家主要債權銀行正在權衡，腰斬欲將持有的雙夾萬科債券"標轉非標"，即轉換為非標準化債權。待億貸款

涉及的破局債券本金規(guī)模達數(shù)百億元，金融監(jiān)管機構和深圳地方政府也有參與協(xié)調。債務資產

為避免公開債務違約，非標萬科正在做“兩手準備”。表與里

另一手是透視銀團貸款，3月12日有消息稱，困局12家銀行正在為萬科籌措最高800億貸款，險資銷售監(jiān)管部門要求銀行金融機構支持萬科融資。

萬科股債當天齊漲，3月13日又有所回落，這場風波還在持續(xù)發(fā)酵。

有好消息，也有壞消息。

有地產政府和監(jiān)管層背后撐腰，萬博·體育下載大多數(shù)業(yè)內人士認為萬科“活下去”，不是太大問題，這對于萬科是個好消息。

但金融機構的態(tài)度，令外界所有擔憂。有知情人士向媒體透露，關于800億銀團貸款，銀行態(tài)度相對保守；此外，萬科在新貸款磋商中，因抵押物分歧也面臨阻力。

據(jù)稱萬科正尋求發(fā)行一筆45億港元新離岸貸款，用于償還二季度到期的離岸票據(jù)。中國銀行（香港）作為牽頭行，已獲得15億港元額度的批準，但銀團中的工行和建行，要求萬科提供足夠的抵押品，萬科并不愿意。

引發(fā)此次債務風波的“非標債務”展期，也尚未有進一步動態(tài)。

與險資談展期，抵押物成“卡點”

雖然新華資管否認郁亮帶隊談展期，但萬科與險資近期重新談判不脛而走，并且升級為高層談判，至少有三家保險公司近期派遣高管，前往萬科深圳總部。

萬科欲將“保債計劃”再次延期，這是其與多家險資合作的債權投資計劃，為非標私募產品。雖然多只產品尚未到期，但有部分觸發(fā)了提前還款條約。

有業(yè)內人士指出，這種產品在合同期內，在每兩年年底，債權人可選擇提前行權。有險資會把評級下調增加為提前行權觸發(fā)條件，去年11月穆迪將萬科評級由“Baa1”下調至“Baa3”，觸發(fā)了部分產品的提前行權條款，但當時幾家保險公司放棄了提前償還選擇權。

3月11日，穆迪再次下調萬科信用評級到Ba1（垃圾級）。

此外，本應于去年12月到期的部分“保債計劃”，在監(jiān)管部門的協(xié)調下已延期行權3個月，其中便包括新華資產在內的兩筆非標。

如今升級為高層談判，萬科欲再次延遲行權期，包括延長一年的償還期限、增加抵押品以及發(fā)行債券，其中一種方式是“非標轉標”，即保險公司認購萬科即將發(fā)行的債券，將非標私募債權計劃置換為公募債。

考慮到萬科正避免公開債務違約，并且債券比私人借款更具流動性，保險公司正在考慮。據(jù)悉，萬科已獲得部分險資的口頭同意，將未來幾個月內面臨行權的“保險債權計劃”推遲行權，條件是萬科保證這些私募債務能夠按時付息。

為此，郁亮屢次傳出帶隊赴京與多家險資商談，深圳地鐵相關高層也在隨行隊伍中，除了新華資產外，中國太保、太平保險、大家保險均在其列。

但與外界傳聞不同的是，萬科此輪商談的重點并非對債務進行“展期”，而是希望幾家險資不要提前行權，繼續(xù)履行合同直至貸款到期。

據(jù)市場消息稱，萬科與幾家險企已經談了很多輪。有險資提出，萬科需增加資產抵押，縮小風險敞口，但萬科方面暫未配合。有險資人士認為，萬科處置資產不積極，未向債權人透露資產處置安排，多次反饋資產賣不出去。

3月12日，接近太平保險的知情人士表示，太平保險僅有兩筆與萬科相關的債權投資計劃，但該債權投資計劃均于2025年到期，所以不存在商談展期這件事。

商談內容究竟為何，萬科至今并未透露。但從細節(jié)中可以發(fā)現(xiàn)，商談的“卡點”落在抵押物，無論是45億港元新離岸貸款，還是險資債務展期。

萬科困局“表與里”

從“招保萬金”到“碧恒萬融”時代，萬科一直是地產標桿，即便是行業(yè)處于下行期，也被外界視為“壓艙石”，如今何以至此？

從表象來看，是由于償債高峰期逼近，萬科2024上半年需兌付12.3億美元海外債。

從全年看，其要兌付的債務達198億元。其中境內債為93億元，包括上半年50億元，下半年43億；境外債務為105億元。

這僅是公開市場的債務統(tǒng)計，“非標債務”的具體金額，尚難知曉。

據(jù)媒體不完全統(tǒng)計，新華資產、泰康資產、平安資產和平安養(yǎng)老、太平資產、太平洋資產、招商信托資管等7家保險機構，近四年間合計登記了23只與萬科有關的“保債計劃”，注冊規(guī)模達402億元。

業(yè)內人士大多認為，險資之所以逼債萬科，是因為萬科優(yōu)先償還外債后，將無力償還內債。

也有機構認為，萬科短期內標債信用風險較低，其持有的經營性資產融資空間較大，可通過資產處置、發(fā)行REITs、經營性物業(yè)貸款緩解現(xiàn)金流緊張。

從近期的動作看，萬科確實在加快處置經營性資產，包括出售悅榕莊、七寶商業(yè)廣場、深圳高新投6.16%的股權等，應對2024年償債工作。

此外，其商業(yè)、物流重資產退出路徑已經打通，萬緯物流已實現(xiàn)REIT發(fā)行，旗下印力消費REIT是首批消費基礎設施REITs之一，正待發(fā)行上市；長租公寓REIT也在積極申報中，商業(yè)、物流、租賃住房三個賽道均在發(fā)力REITs。

對于其目前的遭遇，業(yè)界觀點則較為一致，根本之處在于地產下行背后的銷售疲軟。

一位深耕于于債券交易的基金經理指出，三年前沒有人認為金地、萬科的債券會成為高收益?zhèn)?，而當前市場僅剩4只高收益地產債，分別是萬科、龍湖、金地、平安不動產。

銷售持續(xù)回落，成為房企現(xiàn)金流緊張的主要癥結所在，2023年商品房銷售11.66萬億元，回到2016年同期水平，延續(xù)筑底態(tài)勢。

2024年1-2月，百強房企銷售腰斬，其中萬科銷售334億元，下跌超4成。

如果單看2月，百強房企銷售跌幅擴大至61.6%，銷售超百億的房企僅2家，比去年減少13家。萬科雖然依舊守住了前三，但2月銷售下滑擴大至52%。

面對龐大的債務壓力，出售資產回籠的自救資金，也顯得杯水車薪。

經濟學家任澤平甚至喊話，萬科作為曾經的行業(yè)學習標桿，如果連房企最后的堡壘都扛不住，說明唯一的辦法是重啟市場。

資深房地產評論人劉光宇指出，一切的問題都依賴于銷售不暢，導致各方避險情緒升級，所以要從根本上入手，加快市場銷售。

萬科深知銷售的意義，3月8日調整南方區(qū)域事業(yè)部的同時，據(jù)傳還新任命了一位首席營銷官，由原萬科上海區(qū)域商置公司總經理王昂出任，這是一個以往未曾出現(xiàn)過的崗位。

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