原標(biāo)題：兩年前“開發(fā)商要求全款、兩年房價漲了也買不到”……如今“樓市調(diào)控最嚴(yán)省”松綁，前開求全專家解讀→

有著“樓市調(diào)控最嚴(yán)省份”之稱的發(fā)商樂魚體育APP海南也迎來了松綁。

近日，款房控最口政海口樓市松綁的價漲今樓解讀消息在網(wǎng)上傳開。1月9日上午，也買嚴(yán)省《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從海口市住建局工作人員處獲悉，市調(diào)松綁目前海口市已對房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行了優(yōu)化，專家整限售政策由此前的→海5年調(diào)整至2年。省外戶籍5年社保/個稅可在限購區(qū)購房，策調(diào)2年社保/個稅可在非限購區(qū)購房。兩年

對于網(wǎng)上流傳的前開求全《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》（以下簡稱《通知》），該工作人員回應(yīng)稱，發(fā)商樂魚體育APP文件是款房控最口政真的，但并未對外公開。價漲今樓解讀

每經(jīng)記者在海口住建局官網(wǎng)也未找到該文件，不過記者從多方渠道了解到，海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已于近日印發(fā)《通知》，內(nèi)容主要包括調(diào)整限售時間、縮短部分區(qū)域購房所需繳納社保時間、優(yōu)化總部企業(yè)引進(jìn)人才購房政策等6個方面。

海口樓市 每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖

樓市調(diào)控最嚴(yán)省也松綁了

海南樓市調(diào)控一直非常嚴(yán)。

2018年4月，海南開啟全域限購，首開“全省限購”先河。此后，5年社保、5年限售、7成首付的樓市政策，成為海南省會海口樓市“標(biāo)配”。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》2022年1月報道，從2020年下半年開始，海南樓市開始復(fù)蘇，尤其是海口和三亞，其房價漲幅明顯高于全國水平。“海口對買房管控得還是很嚴(yán)，如果沒在海口落戶的話，得交夠5年社保才有資格買房。”海口資深房產(chǎn)中介劉鵬曾告訴記者。房價漲了，但不一定能買到。“有些開發(fā)商還要求你全款購買，或者有一些其他附帶條件，比如捆綁銷售等，買了房子，還要求你買個車位。”

2024年，海口樓市終于迎來了新變化。

2023年12月7日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》，涉及優(yōu)化調(diào)整各市縣已出臺的、嚴(yán)于省級調(diào)整政策要求的相關(guān)條款、優(yōu)化調(diào)整二手房交易轉(zhuǎn)讓年限等限制性條件等10個方面。