原標題：“網游教父”陳天橋新動向：在美坐擁近20萬英畝土地成第二大外籍“地主”

每日經濟新聞消息，網游教父對于很多“80后”和部分“90后”網游玩家來說，陳天陳天橋這個名字不會陌生。橋新萬博體育登錄官方網站這位盛大游戲的動向地成第大地主創始人曾經因購買《熱血傳奇》中國獨家代理權而紅極一時，被稱為中國“網游教父”。美坐畝土美國而在將其盛大游戲私有化數年后，擁近游戲他已經完成了從數字領域到實體領域的英外籍轉型，在美國成為了頗具影響力的中國“地主”。

根據美國知名土地所有者雜志The網游教父 Land Report的最新排名，陳天橋目前擁有俄勒岡州198000英畝（約800平方公里）林地，陳天為美國第82位大地主，橋新萬博體育登錄官方網站同時也是動向地成第大地主美國的第二大外籍土地擁有者。加拿大的美坐畝土美國歐文家族名下擁有超過120萬英畝的土地，是擁近游戲美國最大的外籍“地主”，位列總榜單第6位。英外籍

The Land Report報道截圖

在美買地成近年來的投資選擇之一

據The Land Report，現年50歲的陳天橋在2015年以8500萬美元的價格從富達國家金融投資公司（Fidelity National Financial Ventures）手中收購了位于俄勒岡州這片面積約800平方公里的林地。俄勒岡州公布的2023年12月稅務記錄顯示，該土地的實際所有人為盛大資產管理公司（Shanda Asset Management），與陳天橋在新加坡的控股集團同名。

資料顯示，陳天橋所購買的林地中最有價值的一部分被稱作Bull Springs Skyline Forest，屬于盛大旗下的皇冠太平洋地產，毗鄰俄勒岡州中部的德舒特國家森林公園，距離新興山區小鎮本德僅幾分鐘路程。這部分土地面積達32,995英畝，占陳天橋在俄勒岡州土地總面積的20%。

近一個世紀以來，Bull Springs Skyline Forest當地一直從事種植和伐木，主要種植黃松，用來制造中密度家具板材。目前，陳天橋收購后，Bull Springs Skyline Forest的價格一度漲至1.27億美元（每英畝3800美元），隨后價格有所回落，降至9500萬美元（每英畝2800美元）。如果以掛牌價格的價格成功出售，其收益也足以覆蓋收購皇冠太平洋地產所有資產的全部支出。

《每日經濟新聞》記者注意到，其實像陳天橋這樣的外籍地主，在美國并不罕見，外國投資者在美國買地也早已成為一種趨勢。近年來尋求對沖通脹和購買不動產的超級富裕投資者越來越多地涌向農地和其他農村物業。根據美國農業部的數據，截至2021年，約4000萬英畝的美國農業用地由外資所有。2023年，美國耕地的平均價值上漲了8.1%，自2020年以來已增值三分之一以上。